La Cámara de Diputados aprobó y giró al Senado el proyecto que crea un “Régimen de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios UVA y UVI”, que se propone como una solución para las familias que contrajeron créditos años atrás y que llevan desde hace años una lucha para encontrar un sistema que les permita afrontar los pagos sin ver comprometidos sus ingresos, en medio de un escenario de alta inflación que aumenta las cuotas.

La iniciativa establece que la cuota a pagar no podrá exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores. En el recinto, fue aprobada por 134 votos positivos, 40 negativos y 18 abstenciones minutos antes de la medianoche.

El proyecto revalúa los criterios de adecuación de las cuotas, garantizando que los montos a pagar por el deudor hipotecario tomen como referencia a el índice mensual que dé más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC, que mide la inflación promedio.

En tanto, para los créditos ya otorgados, el cómputo del 30% será retroactivo al 1 de enero de 2023. A su vez, se fija que aquellos deudores que estén alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.

Además establece la suspensión por un año de los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares en trámite sobre aquellas viviendas adquiridas a través de este tipo de crédito.

El proyecto fue acordado por el oficialismo y un sector de la UCR, aunque provocó discusiones en otros espacios. El interbloque Juntos por el Cambio había exhibido sus diferencias a partir de un dictamen de minoría encabezado por el diputado de Evolución Radical Martín Tetaz, que a su vez fue suscripto por sus pares del Pro y la CC-ARI, pero también con disidencias parciales.

#HipotecadosUVA estamos en @DiputadosAR . La lucha incansable de este colectivo logró el tratamiento de nuestra problemática. Es imperioso que se contemple el sobre endeudamiento de las familias trabajadoras para que logremos pagar #HipotecasJustas. pic.twitter.com/Nh09iMegxZ

— @HipotecadosUVANacional (@hipotecadosuva) July 5, 2023

La Cámara baja inició a las 20:10 el tratamiento del proyecto y se extendió por cuatro horas. La bancada oficialista destacó que el proyecto busca dar estabilidad y previsibilidad al sector por un plazo de 10 años, y contempla diversos beneficios fiscales para emprendimientos de empresas pequeñas y medianas.

A través de las redes, el colectivo de Hipotecados UVA destacó el tratamiento de la problemática pero planteó reparos al proyecto. La cuenta de “Hipotecados UVA Nacional”, afirmó en Twitter que respalda el pedido que realizó el senador Julio Cobos para retrotraer “los créditos a agosto de 2019″.

A su vez, la cuenta de “Hipotecados” de la provincia de Buenos Aires compartió un fragmento del discurso de Nicolás del Caño, quien rechazó que se les pida a los tomadores de créditos dejar los juicios a cambio de adherirse a los beneficios del sistema que se propone.

Debate

La iniciativa fue aprobada con 134 votos que fueron aportados por el Frente de Todos, Interbloque Federal, y Provincias y la UCR, mientras que fue rechazado por 40 diputados del Pro, los libertarios, y la izquierda, mientras que 18 se abstuvieron, del Interbloque Federal y diputados de la UCR, Evolución Radical y Coalición Cívica